오늘의 포스트에서는 세대주 변경 하는법에 대해서 알아보겠습니다. 경제가 어려워지면서 예금이나 적금 대신 부동산, 주식 등의 재테크가 각광받고 있습니다. 어느 정도의 안전 자산은 저금을 해 놓은 다음에 그중 일부를 떼서 공격적으로 투자를 하는 방식인데요. 부동산 정책이 많이 바뀌었기 때문에 손해를 보지 않고 조금이라도 더 혜택을 보기 위해서 관련된 사항들을 알아보고 계십니다. 그러한 부분 중 하나가 바로 세대주 변경인데요. 세대주를 변경하면 어떤 이점이 있는지, 그리고 어떻게 집에서 온라인으로도 변경이 가능한지 함께 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
세대주 변경 가이드
세대주를 변경하면 왜 좋을까?
세대주의 정의는 다음과 같습니다. “현실적으로 주거 및 생계를 같이하고 있는 사람의 집단인 세대의 대표자, 또는 관리자” 한마디로, 아버지와 어머니, 그리고 자녀들이 있다면 가정의 세대주는 아버지가 됩니다. 그런데 세대주 혼자 많은 부동산을 가지고 있다면 세금의 측면에서도 불이익이 있을 수 있고 주택청약과 관련해서 걸리는 부분이 있을 수도 있기에 세대주를 아버지 대신 어머니로, 혹은 어머니 대신 아버지로 변경하게 됩니다. 보통 이러한 방법으로 투기과열지구 1순위 청약조건에 맞추는 분들이 많이 있습니다.
세대주는 어떻게 변경하는데?
과거에는 관할 주민센터에 방문해야 변경이 가능했지만 요즘에는 공인인증서만 있다면 온라인으로도 간편하게 변경이 가능합니다. 아래의 방법을 따라오시기 바랍니다.
정부24 공식 홈페이지에 접속합니다. 정부24에서는 세대주 변경뿐만 아니라 주민등록등본 발급, 건축물 대장, 지방세 납세증명, 지방세 세목별 과세증명, 대학 제증명, 소득금액 증명, 자동차 등록원부, 운전경력 증명 등 다양한 서류들을 발급받을 수 있습니다.
공식 홈페이지 중간에 보시면 커다란 검색창이 보이실 겁니다. 여기서 ‘주민등록정정’이라고 검색어를 입력한 뒤 오른쪽의 돋보기 아이콘을 클릭해 줍니다.
이 작업을 하기 위해서는 ‘공인인증서 로그인’이 필요합니다. 로그인을 해 줍시다.
이제 양식에 맞게 작성을 하시면 됩니다. 성명, 주민등록번호, 연락처 등 빨간색 점으로 표시된 부분은 필수 표기사항이기 때문에 다 적어주셔야 합니다.
양식을 맞게 입력하셨다면 다음 화면으로 넘어옵니다. 정정구분은 ‘세대주 변경’을 선택하고 세대주와의 관계를 입력하면 됩니다. 이름과 주민등록번호도 동일하게 기입해 줍시다.
변경 전과 변경 후의 내용을 동일하게 입력합니다. 이름, 주민등록번호, 휴대전화 번호가 꼭 기입되어야 합니다.
모든 정보를 알맞게 기입하셨다면 좌측 하단의 ‘민원신청하기’를 누름으로써 세대주 변경을 모두 완료할 수 있습니다.
민원신청을 하고 나면 아까 기입했던 전화번호들로 변경 신청인과 변경된 세대주 모두에게 문자메시지가 발송됩니다. 문자메시지로 발송된 정부24 링크로 들어간 다음 ‘사실 / 진위확인 > 세대주 확인’ 과정을 거쳐 변경이 깔끔하게 끝나게 됩니다. 집에서도 20분 만에 간편하게 변경이 가능하니 정말 편리한데요. 유용한 정보가 되었기를 바랍니다.